外国房屋出售委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拥有一处位于中国境内________（省）________（市）________（区）________（路）________（号）的房屋，房屋权属证书编号为________，房屋建筑面积约为________平方米，共________室________厅，该房屋已取得房屋所有权证。现委托受托方全权负责该房屋的出售事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：

（1）代为联系意向购房客户，协商房屋售价及交易条件；

（2）代为发布房屋出售信息，包括在房产交易平台、报纸等媒体发布广告；

（3）代为组织看房，协调看房时间及安排；

（4）代为审核购房客户资质，包括贷款审批、身份验证等；

（5）代为草拟、审核、签订房屋买卖合同，并办理合同备案手续；

（6）代为办理房屋过户登记手续，包括缴纳税费、领取新的不动产权证书等；

（7）代为收取购房款，并按约定转付给委托方；

（8）代为处理房屋出售过程中产生的其他相关事宜，如维修、清洁等。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书项下所享有的权限为特别授权，即受托方有权以委托方名义独立决定房屋出售的相关事项，包括但不限于价格谈判、合同签订等，但涉及委托方重大利益的事项需事先征得委托方书面同意。

2.本委托期限自本委托