原创力文档商品房销售培训103-112
103“70年土地使用权”等于房屋仅有70年吗？
购房者在与销售方签订合同时，正规的合同中一般都要有条款注明，房屋所占
用土地的使用年限为多少年(住宅用地一般为70年)。根据此项条款，经常有一
些购房者提出这样的疑问：既然土地使用权只有70年，那么是不是我买的房子
其所有权也只有70年呢？
《城市管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限
届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除
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