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房屋买卖合同书正式版--提供下载

一、合同当事人基本信息

合同的开端，需清晰列明买卖双方的基本信息，这是确认合同主体资格的前提。

*卖方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。若为共有房产，需列明所有共有人信息，并确保所有共有人均同意出售并签字。

*买方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。若为多人共同购买，也需列明所有购买人信息。

二、房屋基本情况

这部分是合同的核心内容之一，需要对交易房屋进行准确、详尽的描述，避免后续产生歧义。

*房屋坐落：需精确到具体的区、路、号、单元、楼层、房号。

*房屋产权证号：这是房屋权属的重要证明，务必核对无误。

*房屋结构与户型：例如砖混结构、三室一厅一卫等。

*建筑面积与套内面积：以房产证登记面积为准，并注明房屋面积差异的处理方式。

*房屋用途：明确是住宅、商业、办公或其他。

*房屋权属状况：说明房屋是否为卖方合法所有，是否存在抵押、查封、租赁等权利限制情况。如有抵押，需注明抵押权人、抵押金额及解押方式和时间。

三、房屋价款及支付方式

房屋价款是交易的核心，支付方式则关系到资金安全和交易进度。

*房屋成交总价：明确交易房屋的总价款，大小写需一致。

*付款方式：详细约定付款的阶段和金额，例如定金、首付款、