房企压力下生存策略：以价换量与市场调整.pdfVIP

21世纪经济/2014年/8月/7日/第022版

要素市场

房企的：“最重要的是”

本报

在龙湖地产中期业绩上，对龙湖管理层第一个问题是：“全年销售目标

是570亿，但现在只完成了三成多。下半年会不会考虑降价？”龙湖首席执行官邵明晓的

答复是，我们保持全年570亿的销售目标不变，但会采取灵活的价格策略。

销售目标完成率不达标，是房企目前的普遍难题。比如，1-7月完成销售额292亿

元，相当于700亿元年度目标的41.7%。亿翰数据显示，7月主要上市公司销售额，环比6

月下降32%，同比去年仅上升11%。

7月份，虽然各地纷纷解除限购，但住宅市场表现仍然差强人意。无论是新房还是二手

房市场，尽管环比数据出现小幅回升，但仍处于今年以来月度低位，较去年水平更是下滑明

显。限购取消对市场影响较为有限，市场筑底有望加速。

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