镇江异地委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方办理位于镇江市丹徒区丹阳镇XX路XX号XX室（不动产权证号：________）的房产过户手续。该房产为委托方与配偶共同所有，现因家庭事务需委托受托方全权处理。

2.委托事项具体包括：代为提交过户申请材料、与相关部门沟通协调、领取并保管不动产权证书等全部相关事宜。委托方保证对该房产拥有完全合法的处置权，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权以委托方名义签署所有与房产过户相关的文件，包括但不限于委托书、申请表、税费缴纳凭证等。受托方有权代为处理与过户相关的各项手续，包括但不限于与不动产登记中心、税务部门等机构的交涉。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房产过户手续办结之日止。若因不可抗力或政策调整导致委托期限延长，双方均无异议。委托期限届满后，受托方应将所有办理过程中产生的文件、凭证清单交付委托方。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。如遇特殊情况需调整办理方案，应第一时间征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，不得转委托给相关方。若因特殊情况确需转委托，须事先获得委托方书