商业住宅工程监理实施细则.docx

商业住宅工程监理实施细则

本细则适用于总建筑面积12.6万㎡，包含3栋27层高层住宅、2栋2层配套商业、1栋3层社区服务中心、地下1层整体车库的商业住宅项目，项目建筑高度79.8m，住宅主体采用剪力墙结构，商业及配套采用框架结构，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年，防水等级地下室I级、屋面I级、卫生间及厨房II级。监理服务范围覆盖施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程，涵盖地基与基础、主体结构、装饰装修、机电安装、市政配套等所有专业工程管控，所有管控要求均符合现行国家、行业及地方规范标准，可直接指导现场监理工作落地执行。

一、监理工作依据

1.国家及行业规范：《建设工程监理规范