珠海办理房屋赠与委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拟将其名下位于珠海市香洲区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产（不动产权证书号：________）赠与给受托方指定的________。该房产建筑面积XX平方米，房屋权属状况清晰，无抵押、查封等限制。

2.委托方授权受托方全权负责办理该房产的赠与相关手续，包括但不限于：准备赠与协议、办理公证手续（若需）、向不动产登记中心提交申请材料、协助完成过户登记等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权代为签署所有与赠与相关的文件，办理所有必要手续，但涉及委托方重大利益事项（如赠与人身份确认、财产瑕疵说明等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至上述房产赠与手续办结、完成不动产登记之日止。若因客观原因需延长办理期限，受托方应提前10日书面通知委托方，经委托方同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示和法律规定办理委托事项，确保所有文件真实有效、手续完备。如遇政策变化或需要补充材料，应第一时间通知委托方，并协助补齐相关材料。

2.受托方须亲自办理所有关键环节，不得擅自转委托。若因特殊情况确需转委托，必须事先获得委托方书面授权，并确保转委托人具备相应