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2026年专业法务律师资格试题集：法律法规案例分析

一、案例分析题（共5题，每题20分）

1.房地产买卖合同纠纷案

案情：

甲公司与乙公司签订了一份房地产买卖合同，约定甲公司将其名下位于上海市某区的一套住宅出售给乙公司，总价款为500万元，合同签订后3日内乙公司支付首付款200万元，剩余款项于房屋交付时付清。合同中约定“如甲公司未能按时交付房屋，乙公司有权解除合同并要求甲公司赔偿损失”。后因甲公司项目资金链断裂，未能按时交付房屋，乙公司要求甲公司解除合同并赔偿损失。甲公司辩称其并非故意违约，且已尽力筹措资金，应给予宽限期。

问题：

（1）乙公司是否有权解除合同？理由是什么？

（2）如乙公司解除合同，甲公司应赔偿哪些损失？

（3）若双方在合同中未明确约定违约金，乙公司能否要求甲公司支付违约金？如不能，应如何主张损失？

2.劳动争议仲裁案

案情：

张某于2023年1月1日入职某北京市科技公司，双方签订劳动合同，约定试用期为6个月，月工资为8000元。试用期内，公司以张某“工作表现不符合要求”为由，于2023年6月30日发出《解除劳动合同通知书》，解除合同。张某认为公司并未提供充分的证据证明其不符合录用条件，遂申请劳动仲裁，要求公司支付违法解除劳动合同赔偿金。

问题：

（1）公司解除张某劳动合同是否合法？需提供哪些证据？

（2）如仲裁认