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2025年物业行业工程部维修工电梯运行维护手册

第一章电梯基础知识

物业工程部的维修工，每天面对电梯时，是否只是按下按钮的过客？还是对其内部构造、运行逻辑、安全命脉有着清晰的认知？电梯，作为现代楼宇的垂直交通工具，其安全、稳定运行关乎千家万户的便捷与安宁。维修工不仅是故障的排查者，更是电梯健康的守护者。因此，扎实的电梯基础知识是每一位从业者的立身之本。本章旨在梳理核心概念，为后续的深入学习和实践操作奠定坚实基础。

1.1电梯分类与型号

电梯的种类繁多，并非千篇一律。依据不同的标准，可以进行多种分类。

按驱动方式划分：

曳引电梯(TractionElevator)：这是最常见的类型，依靠曳引机（包含电机、减速器、制动器等）通过钢丝绳牵引轿厢和对重上下运行。其结构相对复杂，但承载能力和运行速度范围广。高层建筑多采用此类电梯。

液压电梯(HydraulicElevator)：利用液压泵驱动液压油，通过液压缸推动轿厢平台升降。这种电梯启动平稳，载重能力强，但运行速度通常较慢，能耗相对较高。低层或多层建筑中常见。

强制循环电梯(ForcedCirculationElevator)：包括液压和气压两种形式，但通常特指气压式。利用压缩空气驱动活塞带动轿厢升降，多见于一些特殊场合或需要无电操作的紧急设备。

按速度划分：