城镇土地使用税征税范围、纳税人、税额、减免及计算.pdfVIP

1.征税

城市、县城、建制镇和工矿区的土地，不包括农村。

范围

（1）拥有土地使用权的不在土地所在地的代管人或实际使用人纳税

2.纳税

（2）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的实际使用人纳税

人

（3）土地使用权共有的共有各方分别纳税

差别幅度税率，每个幅度税额的差距规定为20倍。

【注意】经省、、直辖市批准，经济地区的城镇土地使用税的适用税额可适当

3.税额

降低，但降低额超过规定最低税额的30％。经济发达地区的适用税额可以适当提高，但须报财

政部批准。

（1）、人民团体、自用的土地。

（2）由国家部门拨付事业的单位自用的土地。

（3）寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。影剧院、饮食部、茶社、照相馆等用地，

应征收城镇土地使用税。