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物业行业工程部技工电梯日常维修手册

第1章电梯日常巡检

1.1电梯运行状态观察

日常巡检中最直观也最关键的一环，莫过于对电梯运行状态的宏观把握。当轿厢平稳升降时，听到的应是持续而均匀的电机运转声，频率通常在50-60Hz范围内。若出现尖锐的摩擦声或周期性金属撞击声，则可能意味着导靴磨损严重或导轨松动。振动频率异常增高，比如超过0.15g（重力加速度单位）的持续振动，往往指向曳引机轴承损坏或对重平衡失调。值得特别留意的是，运行中突然出现的短暂停顿，哪怕只有0.2秒，也可能预示着制动器瞬态抱闸或控制系统短暂通信中断。经验丰富的技工会通过触摸轿厢顶部的振动传递感，结合耳听电机与导向系统协同工作的和谐音，建立对正常状态的基准记忆。巡检记录中应详细记录运行平稳度评分，比如用1-5分制衡量，3分以上为正常，低于2分则需立即重点检查。

1.2电梯轿厢内部检查

进入轿厢后，视线应首先覆盖整个空间。轿厢内地板应保持平整，防滑系数不低于0.4，边缘无尖锐突出物。检查照明亮度是否稳定达标，照度值通常要求达到10-20lx。门灯亮度应能清晰反映轿厢内状况，亮度不足时需及时更换。应急照明系统必须能自动在断电后启动，且持续供电时间不小于30分钟。对轿厢内装饰板的检查，重点在于是否存在松动、破损或变形，这些缺陷可能藏匿缝隙中的异物，在运行中形成撞击隐患。通风系统滤网清洁度直接影响换气效果，积尘厚度超