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企业价值评估模型分析综述

1.现金流量折现模型（DCF模型）

（1）模型的概念与公式。现金流量折现法是用来预估企业未来的现金流量及风险，再配合贴现率将一个公司预测期的自由现金流折合成现值，从而对企业进行估值。因为现金流量具有不同种类现金流量折现模型分为“实体现金流量模型”“股权现金流量模型”和“股利现金流量模型”。实体现金流量是指企业全部投资人拥有的现金流量总和。股权现金流量是指实体现金流量减去与债务相联系的现金流量。上述的三种模型在使用同一数据时可以得到一样的结果，但考虑到资本结构对股权成本的影响，使得计算过程变得复杂且繁琐。在实际估值过程中我们会更偏向