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老旧小区智慧雨水管控设计方案

一、项目概况

当前国内多数建成年限超15年的老旧小区，普遍存在雨水管网老化破损、管径偏小、雨污混流、排水坡度不足等基础设施问题。传统雨水管控模式以“被动排水、人工巡检、事后处置”为主，缺乏智能化监测、精细化调度和资源化利用能力。每逢汛期强降雨天气，极易出现路面积水、楼道入口倒灌、管网淤堵、小区内涝等问题，不仅影响居民日常出行，还存在墙体浸泡、设施损毁、安全隐患滋生等一系列民生问题。

为落实城市海绵城市建设、雨污分流改造相关政策要求，破解老旧小区雨水治理痛点，本项目依托物联网、大数据、智能传感及自动化控制技术，结合老旧小区场地现状，打造“源头减排、过程管控、末端治理、智能调度、资源回用”一体化智慧雨水管控体系。在不大规模破除原有建筑、道路主体结构的前提下，实现小区雨水径流精准管控、内涝风险提前预警、排水设施智能运维、雨水资源高效利用，全面提升小区排水防涝能力与生态宜居品质。

二、设计依据与原则

2.1设计依据

本方案严格遵循国家及地方相关规范、政策标准，核心依据包括：《老旧小区改造技术导则》《海绵城市建设技术指南》《老旧小区雨洪管理系统改造技术规程》《城镇给水排水工程设计规范》《全区持续推进城市雨污分流实施方案》，同时结合小区现场勘察数据、历年降雨积水台账及市政排水管网接驳标准进行针对性设计，确保方案合规性、实用性与落地性。

2.2设计原则

因地制