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园区公共广告点位租赁收费管理细则

第一章总则

第一条为规范园区公共广告点位的规划、建设、租赁及收费管理，提升园区整体商业价值与品牌形象，保障园区运营方与租赁方的合法权益，实现国有或集体资产的保值增值，依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国价格法》及相关物业管理法规，结合本园区实际情况，特制定本管理细则。

第二条本细则适用于园区管辖范围内所有公共区域广告点位的经营租赁活动。凡在园区内利用公共场地、公共设施、空间设置、张贴、悬挂、发布商业广告或公益宣传的企业、社会组织及个人（以下统称“租赁方”），均须遵守本细则。

第三条园区公共广告点位的管理遵循“统一规划、统一管理、有偿使用、公开透明、安全第一”的原则。广告位点的设置应符合园区整体规划布局，不得破坏园区建筑结构、消防安全及景观风貌。

第四条本细则所称公共广告点位，包括但不限于园区内的灯箱、LED电子显示屏、道旗、看板、宣传栏、电梯轿厢框架、楼宇外墙大牌、地面投影、停车库立柱等可用于发布广告的载体。

第二章管理架构与职责分工

第五条园区运营管理中心（或指定的资产管理部）是园区公共广告点位租赁收费管理的归口部门，主要负责制定年度广告经营计划、价格体系调整、租赁合同审批及重大事项决策。

第六条招商推广部负责广告资源的具体营销工作。其职责包括：

（一）负责市场调研，挖掘潜在客户，制定租赁推广方