北京戴德梁行物业管理服务有限公司勒泰中心物业管理处运作手册.docx

北京戴德梁行物业管理服务有限公司勒泰中心物业管理处运作手册

工程部概述

工程部作为物业管理中最重要的部门之一，负责整个项目的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防、对讲监控及项目公共设施等设备设施的运行管理、维修保养，对商户提供有偿服务及装修工程的监督管理工作。具体职责如下：

1.负责项目设备设施交接验收，建立详细的设备设施台帐，对交接验收设备或系统作现场标识，并完成交接报告。

2.制订部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员的岗位职责，建立设备、设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范。

3.负责制订管理项目工程维护年度和月度