附义务赠与合同模板.docxVIP

一、当事人信息

甲方系乙方认识多年的朋友，双方在长期交往中建立了深厚的友谊。甲方现拥有个人名下一处位于北京市朝阳区某小区的房产，建筑面积约为120平方米，产权证号为____________。乙方现因家庭需求，希望获得一处房产用于居住。基于双方的良好关系及乙方的实际需求，甲方同意将上述房产赠与乙方，但乙方需在赠与完成后承担该房产未来五年的物业管理费及房产税。

二、合同标的

1.赠与标的物：甲方同意将位于北京市朝阳区某小区，建筑面积约为120平方米，产权证号为____________的房产（以下简称该房产）赠与乙方。

2.标的物现状：该房产现处于正常使用状态，内部装修风格为现代简约，配备客厅、主卧、次卧、厨房及卫生间等基本生活设施。乙方接受该房产现状，并保证不作任何改变。

三、合同价款及支付方式

1.赠与价格：甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何款项。

2.义务履行：乙方同意自本合同生效之日起，每年向甲方支付物业管理费人民币____________元，房产税人民币____________元，共计人民币____________元。首期费用应于本合同签订之日起三日内支付，后续费用应于每年________月________日前支付。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且未设置任何抵押、查封等权利负担。

（2）甲方应在本合