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进口保税仓储租赁合同

甲方（出租方）系依法注册成立且具备海关批准的保税仓储经营资质的企业，乙方（承租方）系进口保税货物的合法货主或其授权代理人。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国海关法》《中华人民共和国民法典》及相关保税监管规定，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方将位于[保税区具体地址]的保税仓库[具体区域，如A区101库]（面积[XX平方米]，具备[恒温/普通/危险品存储等]资质，海关保税仓储登记编号：[XXX]）出租给乙方用于存储进口保税货物。

2.该仓库的用途仅限于保税货物的存储、分拣、包装（不改变货物物理形态）等海关允许的保税业务活动，不得用于非保税货物存储或其他违规用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方另行签订续租合同。若乙方未通知或甲方不同意续租，乙方应在期满后10日内完成货物清库并办理退租手续。

三、租金及费用

1.租金标准：按[每月XX元/平方米]计算，月租金共计[XX元]。

2.其他费用：

-仓储操作费：入库费[XX元/票]、出库费[XX元/票]、分拣费[XX元/件]（具体标准见附件《仓储服务收费细则》）；

-海关监管相关费用：因货物监管产生的查验费、备案费等由乙方承担；

-水电费：按实际使用量结算，单价按保税区统