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经开区厂房合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方位于经开区的厂房事宜，经平等协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的

1.1甲方将其合法所有的位于[经开区具体地址]的厂房出租给乙方，该厂房建筑面积[X]平方米，使用面积[X]平方米，结构为[钢筋混凝土/钢结构]，附属设施包括独立水电系统、消防设施（符合GB50016-2014消防标准）、货梯[X]部、排污管道、通风设备及办公区域基本装修等。

1.2乙方租赁用途为[合法生产经营，如：精密机械加工、电子元件组装等]，不得用于易燃易爆、高污染或法律法规禁止的活动，不得擅自变更用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，共[X]年。

2.2期满前60日，乙方需续租应书面申请，甲方同意则续签合同；不同意则乙方需在期满后15日内搬离，同等条件下乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付

3.1月租金为[X]元/平方米，月总额[X]元（大写：[X]），按季度支付，乙方需在每季度首月10日前将租金汇入甲方指定账户（账户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]）。

3.2租金每2年递增5%，递增基数为上一期月租金总额；如遇