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经开区办公楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

第一条租赁标的

甲方将位于XX经济技术开发区XX路XX号XX大厦XX层XX室的办公楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋用途为办公，乙方不得擅自改变用途，不得用于违法经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订合同，同等条件下乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付

1.月租金为人民币XX元（大写：XX元整），按季度支付。首期租金于合同签订后3日内支付，后续租金应于每季度首月5日前支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方账户名称、开户行、账号]）。

2.乙方需支付押金人民币XX元（大写：XX元整，相当于2个月租金），租赁期满无违约且房屋完好返还时，押金无息退还。

3.逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损失。

第四条费用承担

1.乙方承担租赁期间的物业费、水电费、网络费、垃圾处理费等使用产生的费用，直接向服务方支付或按甲方要求缴纳。

2.甲方负责房屋主体结构（如墙体、梁、柱）及原有固定设施（消防系统、水电主管道、电梯）的维修，