2026年大型商业广场租赁岗位考试复习题.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年大型商业广场租赁岗位考试复习题

一、单选题（共10题，每题2分）

1.在租赁谈判中，以下哪项是影响租金定价的关键因素？

A.租户品牌知名度

B.商场整体客流量

C.租户所在楼层位置

D.以上都是

2.大型商业广场的租赁合同中，通常不包括以下哪项条款？

A.租金递增机制

B.拆迁补偿条款

C.租户装修保证金

D.经营范围限制

3.针对餐饮类租户，租赁方在合同中通常会要求优先保障哪类商品或服务？

A.服装零售

B.食品饮料

C.家居用品

D.文娱体验

4.以下哪种租赁模式最适合快速扩张的品牌连锁店？

A.成片租赁

B.分期租赁

C.共享租赁

D.以上都不是

5.大型商业广场的租赁区域划分中，核心层通常指哪个位置？

A.地下1-2层

B.地上1-3层

C.地上4-5层

D.屋顶花园

6.租赁合同中，免租期的主要目的是什么？

A.降低租户装修成本

B.提前吸引租户入驻

C.增加商场开业曝光

D.以上都是

7.针对国际品牌，租赁方在合同中通常要求提供哪类证明文件？

A.营业执照

B.品牌授权书

C.税务登记证

D.以上都是

8.商场开业后，租赁部门的主要工作不包括以下哪项？

A.监督租户装修进度

B.调整租金策略

C.组织开业营销活动

D.处理租户投诉

9