物业管理师《基本制度与政策》冲刺模拟卷（含解析）.docxVIP

物业管理师《基本制度与政策》冲刺模拟卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）等权利。

A.占有、使用、收益和处分

B.建设和改造

C.出租和抵押

D.管理和维修

2.业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成，其成员人数一般应当是单数，且不得少于（）人。

A.5

B.7

C.9

D.11

3.下列关于业主共同决定事项的表述中，正确的是（）。

A.修改业主共同决定的事项，须经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选聘或解聘物业服务企业，由业主共同决定

C.业主大会会议作出决定，须经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

D.业主制定和修改业主规约，须表决通过后报物业行政主管部门备案

4.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主大会或者业主委员会就物业服务事项签订的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承包合同

5.业主应当按照物业服务合同的约定，