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西宁预售房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：西宁XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），地址位于青海省西宁市城东区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为0971-XXXXXXX。甲方是一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备房地产开发资质，主要从事房地产项目的开发、销售及租赁业务。甲方拟通过本次合同约定，与乙方就西宁市XX区XX小区（以下简称“项目”）的预售商品房购买或租赁事宜达成合作。甲方已根据国家相关法律法规及项目开发计划，完成了项目的前期规划、报建审批及部分工程建设，具备预售或租赁条件，并已取得相应的预售许可证或租赁备案证明。甲方希望通过本合同，明确与乙方的权利义务关系，确保交易的合法合规及双方利益的顺利实现。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）（以下简称“乙方”），地址位于青海省西宁市城中区XX街XX号，联系电话为0971-XXXXXXX。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备独立签订合同的能力，拟通过本次合同约定，与甲方就项目内的特定预售商品房达成购买协议或租赁协议。乙方基于对甲方项目开发能力、市场口碑及合同条款的充分了解，自愿参与本次交易，并希望通过本合同明确双方的权利义务，保障自身合法权益。乙方已具备相应的购房或租赁资金能力，并同意按照合同约定支付购房款或租