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构建住房租赁行业标准体系研究

一、研究背景与意义

1.1住房租赁市场发展现状

(1)近年来，随着我国城市化进程的加快和人口结构的变迁，住房租赁市场得到了迅速发展。据统计，2019年全国租赁住房市场规模已达到2.2万亿元，同比增长约20%。其中，城市租赁住房市场规模占比超过80%，显示出城市租赁市场的强劲增长势头。以北京为例，截至2020年底，北京市租赁住房保有量达到约600万套，租赁人口超过1500万，租赁住房市场规模超过2000亿元。

(2)在住房租赁市场快速发展的同时，市场结构也发生了显著变化。传统的家庭租赁模式逐渐向机构化、规模化租赁转变。目前，我国住房租