商业银行经营管理（第四版） 课件 模块六 客户信用分析管理.pptx

商业银行经营管理模块六：客户信用分析管理中国人民大学出版社

导入案例：某楼盘开发商按揭贷款违约W房地产开发公司为私人承包的全民所有制企业，2020年7月与经办行签订《楼宇按揭合作协议》。在随后一年间，经办行累计办理按揭贷款182套。2021年7月，贷款大面积逾期引发关注，经查实开发商涉嫌利用员工及亲友名义虚构购房事实，套取贷款并挪用于其他高风险投资，最终导致债务全面违约，形成重大信贷风险。违约涉及户数147户占总放贷户数超80%，五级分类全列为“可疑类”，回收难度极大。不良贷款余额2619万元形成大额资金窟窿，开发商资金链断裂，无有效资产可用于债务清偿。表内外欠息累计464.71万元利息成本持