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2025年物业服务电梯部电梯员电梯日常维保手册

第1章电梯日常检查

1.1电梯轿厢内部检查

轿厢是乘客直接接触的核心空间，其状态直接关系到使用体验和安全感。检查时需关注五方面：清洁度、设施完好性、照明亮度、应急设备可用性及通风效果。目视可见的污渍应不超标，参照行业标准《电梯维护保养规则》（TSGT7001-2019）中关于轿厢清洁度的描述，边角积灰深度不得超过5mm。门锁装置动作是否平稳，滑轮磨损量需控制在允许范围内（通常为2mm以内）。照明系统应无闪烁，照度值保持在200lx以上，应急照明灯电池容量每年检测一次，确保持续供电时间不小于90分钟。通风系统风量不足时，乘客会感到闷热，可通过听风声、摸风量判断，新风量应达到每分钟每人不少于30m3。轿顶的制动器间隙、导靴磨损情况虽需专项工具检测，但日常目视可初步判断异常，例如制动器拉杆是否有明显松动，导靴橡胶是否出现裂纹或过度磨损。

1.2电梯轿厢外部检查

轿厢外部检查常被忽视，实则包含关键安全隐患。重点检查轿厢壁板、顶板、窗门及通风口。壁板接缝处是否开裂，变形量应小于3mm，玻璃门密封条老化率超过20%时应及时更换。顶板积水和锈蚀需重点关注，积水深度超标（如超过10mm）可能引发电气短路。通风口滤网是否堵塞直接影响消防排烟效果，其洁净度应通过目测判断，叶片变形量不超1mm。轿厢铭牌信息需清晰可辨，编号、制造日期等关键数据