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(新)独家委托出租商铺协议书

甲方（委托方：______，统一社会信用代码/居民身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）系位于______市______区______路______号______层______号商铺（建筑面积______平方米，不动产权证号/商品房买卖合同编号：______，以下简称“该商铺”）的合法所有权人，对该商铺享有完整的出租、处分权利；乙方（受托方：______，统一社会信用代码：______，注册经营地址：______，联系电话：______）系具备商业经纪服务资质的机构，双方就该商铺的独家委托出租事宜经平等协商达成如下协议：

1.委托权限与期限

1.1本协议项下委托为独家排他委托，委托期限内，甲方不得自行或通过任何第三方（含关联方、其他经纪机构）发布该商铺出租信息、接洽潜在承租方、签订租赁合同或收取定金，所有出租相关事务均由乙方独家全权处理。

1.2委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。期满前15日，双方可协商续约事宜，未达成书面续约协议的，本协议自动终止。

2.租金与代理报酬

2.1甲方确认该商铺的最低实收租金标准为人民币______元/月（大写：______圆整），该标准为甲方实际收到的净租金，不含任何税费、中介费及其他费用