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房登记考试题库及答案.docx

房登记考试题库及答案.docx

    房登记考试题库及答案

    一、单选题（共20分）

    1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

    A.公示

    B.登记

    C.备案

    D.审批

    答案：B

    2.不动产登记簿是权利人享有不动产权利的依据。不动产登记簿由不动产登记机构管理。

    A.房地产开发商

    B.不动产登记机构

    C.人民法院

    D.申请人

    答案：B

    3.下列哪项不属于不动产登记的类型？

    A.首次登记

    B.转移登记

    C.变更登记

    D.质押登记

    答案：D

    4.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。但一方当事人因下

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