2026年资产评估师《评估方法》选择题卷.docxVIP

2026年资产评估师《评估方法》选择题卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，市场法的基本原理是（）。

A.替代原则

B.供求原则

C.价值原则

D.效用原则

2.成本法评估资产时，通常需要考虑的因素不包括（）。

A.重置成本

B.购买成本

C.资产残值

D.资产使用年限

3.收益法评估资产的核心是（）。

A.资产的历史成本

B.资产的当前市场价值

C.资产的预期收益

D.资产的税收政策

4.在资产评估中，折扣率通常用于（）。

A.调整资产的重置成本

B.计算资产的残值

C.折现未来收益

D.调整资产的使用年限

5.资产评估中的可比性原则是指（）。

A.评估对象与可比资产在所有方面都相同

B.评估对象与可比资产在主要方面具有相似性

C.评估对象与可比资产在次要方面具有相似性

D.评估对象与可比资产在价格上具有相似性

6.在资产评估中，收益法的适用条件不包括（）。

A.资产具有稳定的收益

B.资产具有较长的使用年限

C.资产具有较高的风险

D.资产具有可预测的未来收益

7.成本法评估资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的购置成本

B.资产的折旧

C.资产的维护费用

D.资产的预期收益

8.市场法评估资产