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(新)东方花苑小区物业管理服务委托合同(范本)

甲方（委托方）：东方花苑小区业主委员会，统一社会信用代码/组织机构代码：__________，住所地：__________；法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________；乙方（受托方）：__________物业管理有限公司，统一社会信用代码：__________，住所地：__________；法定代表人：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就东方花苑小区（以下简称“本小区”）物业管理服务事宜达成如下协议：

一、委托管理事项

1.本小区物业共用部位的维护与管理，包括但不限于房屋承重结构、墙体、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、共用门窗等；

2.本小区物业共用设施设备的运行、维护与管理，包括但不限于电梯、给排水系统、供电系统、消防系统、安防监控系统、智能化设备、公共照明、健身器材、停车场设施等；

3.本小区公共区域的环境卫生管理，包括但不限于道路、广场、绿地、楼道、电梯轿厢、公共卫生间等区域的清洁、垃圾清运、消杀防疫；

4.本小区公共绿化的养护与管理，包括但不限于花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治、补植更新；

5.本小区公共秩序维护与安全管理，包括但不限于24小时值班巡逻、外来