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住宅物业设施设备运维管理手册.docx

住宅物业设施设备运维管理手册.docx

    住宅物业设施设备运维管理手册

    目录TOC\o1-4\z\u

    一、总则 3

    二、运维管理体系 6

    三、设备台账管理 8

    四、房屋本体维护 10

    五、电梯系统维护 14

    六、安防监控维护 16

    七、门禁对讲维护 18

    八、照明系统维护 20

    九、泵房机房管理 22

    十、弱电系统维护 24

    十一、空调系统维护 27

    十二、排污系统维护 28

    十三、日常巡检管理 30

    十四、计划保养管理 32

    十五、应急抢修处置 34

    十六、备品备件管理 37

    十七、外委单位管理 39

    十八、运维档案管理 43

    总则

    定义与

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