2026年全国房地产估价师考试（房地产制度法规政策）考前模拟试题及答案.docx

2026年全国房地产估价师考试（房地产制度法规政策）考前模拟试题及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》，下列关于住宅建设用地使用权期限届满后自动续期的说法中，正确的是（）。

A.续期必须缴纳高额费用

B.续期申请需在期满前2年提出

C.续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理

D.自动续期不需要任何手续，永久免费使用

2.房地产估价师执业资格注册有效期为（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

3.某房地产开发企业以拍卖方式取得一宗商业用地土地使用权，根据《城市房地产管理法》，该土