地产制度文件006--附件五--维修整改明细工作时限文件资料参考.xlsVIP

Sheet3

Sheet2

Sheet1

附件五：

大唐地产南宁城市公司***项目维修整改事项工作时限明细表

序号

部位

维修整改事项

工作时限（天）

墙体

墙面的垂直度超偏

铝合金窗

安装不平直

入户门

翘曲变形

墙面平整度超偏

门窗关闭后松动

表面粗糙

外窗台斜裂缝

推拉门窗导轨处不清洁

明显修补

承重墙裂缝

推拉扇推拉困难

漆膜损坏、划痕擦伤

主体施工残留物

密封性差

油漆有色差

墙面渗漏

纱窗帘脱轨道

扇与框留缝宽度过大

楼板贯穿裂缝

泻水孔数量不够导致排水不畅

外力所致的变形

楼板不规则裂缝

拼缝等处打胶不均匀、遗漏

开启不灵

顶棚不平整

平开扇开关不灵

活动门扇安装不牢固

污染

容易攀爬进入

预留施工孔洞周边不密实

执手断裂、碰伤、变形

开关门声音大

砌体贯穿裂缝

锁钩断裂

门锁故障

背面有箱柜嵌入处墙面裂缝

滑轮损伤

配件镀膜发花变色

砌体与结构结合部位抹灰裂缝

执手漏装

限位器失效

裂缝（空鼓）

执手缺螺丝

门牌脱落、错漏

抹灰层细裂缝（不空鼓）

铰链变形使用不便

栏杆

木扶手碰伤、损坏、腐蚀

施工洞口收缩裂缝

铰链缺螺丝

油漆漏刷、明显色差

空调洞位置不合理

密封条短缺断损

摇晃不牢固

倒坡引起漏水

密封条脱落

焊疤明显、焊渣未除

平面倾斜

玻璃损坏

栏杆油漆脱落、生锈

与屋面交界部位的裂缝

门锁损坏

地漏

地漏堵塞

与屋面交界部位的渗漏

窗护栏

地漏返水

雨水口