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工程变更签证管理规定

我在工程行业做造价管理快十年了，见过太多项目开工时一团和气，到竣工结算却因为变更签证闹得不可开交，有的甚至对簿公堂，拖好几年都结不了案，施工队拿不到应得的工程款，建设方交不了房给业主，两边都落得一身疲惫。究其根本，大多是一开始没定好明确的变更签证规矩，大家凭经验、凭口头承诺办事，书面手续不全，时间长了各说各话，根本说不清楚。为了从根源上解决这个行业痛点，规范公司所有项目的工程变更签证行为，明确各方权责，减少结算纠纷，合理控制工程造价，保障项目顺利推进，特制定本管理规定。

1总则

1.1制定目的

本规定的核心目的，就是给工程变更签证定好清晰可执行的标尺，让从现场施工到造价审核的每一个环节都有章可循，减少模糊地带，既保障建设方的投资可控，也保障施工单位的合理收益能及时兑现，说白了就是“丑话说在前面”，大家都按明规矩办事，不玩暗箱操作，也不搞事后扯皮。这么多年的经验告诉我，变更签证管不好，再大的项目也可能翻船，哪怕前期设计做得再完善，现场施工也难免遇到各种变化，提前定好规矩，比什么都重要。

1.2适用范围

本规定适用于公司所有投资建设的新建、改建、扩建工程，涵盖土建、市政、安装、装饰装修、园林景观等所有类型工程，不管是总承包项目、专业分包项目还是零星维修工程，只要涉及工程造价、工期调整的变更签证，都必须遵守本规定，没有例外情况。

1.3基本原则

1.3.1