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2025天津金浩物业公司招聘3人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在物业服务合同中，下列哪项属于业主大会的法定职责？

A.直接聘用具体保洁人员

B.决定专项维修资金的使用方案

C.处理日常物业收费纠纷

D.管理物业公司的财务账目

2、下列哪种情形下，物业公司有权依法对业主进行断水断电？

A.业主拖欠物业费3个月以上

B.业主在公共楼道堆放杂物拒不清理

C.因小区整体管网维修需临时停水停电

D.业主未缴纳车位管理费

3、在物业服务合同中，以下哪项属于物业公司应当履行的法定义务？

A．代收业主私人快递并保管三个月

B．为业主提供免费家庭维修服务

C．按照合同约定定期对共用设施进行维修养护

D．为业主投资理财并保证收益

4、某小区业主大会决定更换原物业公司，新老交接过程中，原物业公司拒绝移交物业资料。对此，下列说法正确的是？

A．原物业公司可暂扣资料，直至收到全部尾款

B．物业资料属于原公司工作成果，无需移交

C．物业资料属于全体业主共有，原公司有义务移交

D．应由新物业公司自行重新收集全部资料

5、某物业项目共有住户300户，其中缴纳物业费的住户占80%，未缴纳的住户中，有25%表示因服务质量问题拒缴。因服务质量问题拒缴的住户有多少户？

A.40户

B.50户

C.60户

D.70