2025天津易安物业管理有限公司招聘笔试历年难易错考点试卷带答案解析.docxVIP

2025天津易安物业管理有限公司招聘笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《物业管理条例》，物业公司的主要职责不包括（）

A.公共设施设备日常维护

B.业主房屋安全巡查

C.物业费代收代缴

D.业主大会合同签订

A.设施维护与安保

B.绿化养护与保洁

C.电梯维修基金缴纳

D.业主委员会选举监督

2、物业费包含服务中，不属于物业公司责任的是（）

A.楼道照明系统检修

B.公共区域消防设施检查

C.业主私人物业保险代购

D.电梯困人救援服务

3、根据《消防法》规定，物业企业对消防设施每月必须至少开展一次全面检查，但下列哪项属于物业日常管理中的常见误区？

A.每季度检查一次

B.每月检查一次

C.每年检查一次

D.无需定期检查

B

4、物业合同终止的法定情形中，以下哪项属于业主方单方解除合同的条件？

A.物业擅自提高服务费

B.业主委员会书面通知解约

C.物业因不可抗力暂停服务

D.业主大会三分之二以上同意

D

5、《物业管理条例》明确规定的适用范围包括以下哪类场所？

A.未交付使用的商业用房

B.已交付使用的住宅和商用车库

C.政府办公类公共建筑

D.物流仓储设施

6、物业公司发现消防设施存在隐患后，正确的处理流程