酒店式办公写字楼合同.docVIP

酒店式办公写字楼合同.doc

酒店式办公写字楼合同

甲方（出租方）：XX商业管理有限公司

乙方（承租方）：XX科技有限公司

鉴于甲方合法拥有位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX单元的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋具备酒店式办公配套条件，乙方因日常办公需求，拟租赁该房屋并享受甲方提供的酒店式服务，双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁标的与用途

1.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体位置及布局以附件《房屋平面图》为准。

2.乙方租赁该房屋仅用于合法办公活动，不得用于住宿、餐饮、生产加工或其他与酒店式办公无关的用途，不得从事任何违法违规经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、分租给第三方。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元（含酒店式服务费用、基础物业管理费、工作日8:00-18:00的水电费及空调使用费）。其中，房屋租金占XX%，酒店式服务费用占XX%。

2.支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户名称：XX商业管理有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX）。