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装饰装修工程监理实施细则

一、总则

1.1监理工作目标

通过科学、规范、有效的监理措施，使装饰装修工程的施工质量符合设计要求和国家现行施工质量验收规范的规定；施工进度满足施工合同约定；施工安全得到有效保障；工程投资控制在批准的概算或合同价范围内。

1.2监理工作依据

1.国家及地方现行的法律、法规、规章及规范性文件。

2.国家现行的装饰装修工程施工质量验收规范、技术标准及操作规程。

3.经批准的工程设计文件（包括施工图纸、设计说明、变更洽商记录等）。

4.建设单位与施工单位签订的施工合同及相关协议。

5.建设单位与监理单位签订的监理合同。

6.经审查批准的施工组织设计或施工方案。

1.3监理工作范围

本细则适用于装饰装修工程从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段及保修期的全过程监理工作。

1.4监理工作原则

监理工作应遵循“独立、客观、公正、科学”的原则，严格履行监理职责，维护建设单位和施工单位的合法权益。

二、施工准备阶段的监理工作

2.1图纸会审与设计交底

监理工程师应协助建设单位组织设计单位、施工单位进行图纸会审。重点审查设计图纸是否完整、清晰，是否符合国家现行规范及技术标准，各专业图纸之间是否存在矛盾，节点构造是否合理，材料选用是否经济可行等。图纸会审记录应由各方签字确认。设计交底由设计单位向施工单位和监理单位进行，明确设计意图、技术要求及关键部位的施