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项目合作开发协议书(一方以土地出资的合作开发)(范本)

甲方：[主体全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]；乙方：[主体全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]

鉴于甲方合法拥有位于[XX省XX市XX区XX路XX号]的国有建设用地使用权（不动产权证号：[XXXXX]，土地用途：[商业/住宅/综合用地]，土地面积：[XX平方米]，使用期限至[XXXX年XX月XX日]），乙方具备房地产项目开发运营的资金、技术及管理能力，双方经平等协商，就共同合作开发该土地项目事宜达成如下协议，以资共同恪守：

一、合作方式

1.1双方同意以成立项目公司的方式合作开发本项目：甲方将其持有的案涉土地使用权作价出资注入项目公司，乙方以货币资金出资注入项目公司；项目公司注册资本为[XX万元]，其中甲方持股比例为[XX]%，乙方持股比例为[XX]%；项目公司仅用于本项目的开发、建设、销售及后续运营管理，不得从事与本项目无关的经营活动。

1.2若因政策或客观原因无法成立项目公司，双方转为联合开发模式：甲方负责提供土地使用权并配合办理项目开发相关土地手续，乙方负责全额筹集开发资金并承担项目运营管理职责，双方按本协议约定比例分配项目收益。

二、出资内容及要求

2.1甲方出资