海韵广场整合推广沟通优化案.ppt

商业市场是一片海洋。

站在海南的高度，我们是赶超者；

站在陵水的角度，我们是先行者。;核心策略;任务解读;推广思路;沟通纲要：

大局定势/品牌定位/传播定性;大局定势;大局定势：定义/特征/历史/机会;大局定势：定义/特征/历史/机会;大局定势：定义/特征/历史/机会;大局定势：定义/特征/历史/机会;海南国际旅游岛产业优化升级

大三亚经济圈现正孵化与融合

陵水城市升级进入全面加速期

海韵广场是海韵集团顺时顺势开发的首个商业地产项目。

——是海韵集团于商业地产的首航试水之作，蓄势待发。;品牌定位;梳理海韵广场的资源配置：

有形资源

城市资源-陵水新城/周边配套/40万基础人群

产品资源-整体规划/建筑/规模/功能

无形资源

陵水城市产业升级发展的强劲趋势

陵水旅游平台优势与海南东线旅游经济链

大三亚经济圈孕育孵化的绝佳契机

50万四湾高端需求；320万年游客经停需求

海南国际旅游岛经济带动的第三产业扩展与持续增值空间;;产品定位/形象定位/主题概念;海韵广场是陵水城市化开放化国际化进程的必然结果

→商业大旗舰

海韵广场更是大三亚经济圈势能拓展和释放的新平台

→财富新磁心

海韵广场还是海南国际旅游岛产业升级中的商业地产新标高→城市会客厅;预热期;消费行为;?;主题概念的分化与统一：

从受众的角度，主题概念是一种：消费主张

从招商的角度，主题概念是一种：合作承诺

从服务的角