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供暖框架协议

一、供暖框架协议的定义与目的

供暖框架协议，顾名思义，是供暖服务提供方（通常为热力公司或具有供暖资质的企业，以下简称“供暖方”）与用暖方（住宅小区业主委员会、物业公司、企事业单位等，以下简称“用暖方”）之间，为建立长期、稳定的供暖合作关系而预先订立的，对未来一定时期内供暖服务的基本原则、主要条款及合作模式进行约定的协议。

其核心目的在于：

1.确立合作基础：明确双方合作的意愿、范围及基本权利义务，为后续具体的供暖服务提供指导。

2.规范操作流程：对供暖周期、温度标准、费用结算、维修维护等关键环节做出原则性规定。

3.降低交易成本：通过框架协议的预先约定，减少后续具体合作中的谈判成本和不确定性。

4.保障双方权益：在法律层面为双方的合作提供保障，明确违约责任，减少纠纷。

二、供暖框架协议的核心要素

一份完善的供暖框架协议，通常会清晰界定以下核心要素：

（一）合同主体

协议首先应明确甲乙双方的基本信息，包括但不限于：

*供暖方：单位名称、法定代表人/负责人、统一社会信用代码、注册地址、联系方式等，并需确保其具备合法的供暖经营资质。

*用暖方：单位名称（如为小区，则可能是业主委员会或其委托的物业公司）、法定代表人/负责人（或业主委员会主任）、地址、联系方式等。若用暖方为小区业主委员会，需提供其成立及备案的相关证明文件，以证明其代表业主签订协议的合