住宅出租委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（省/市）________（区/县）________（街道/路）________（小区/楼宇）________（单元/房间）编号为________的住宅，该房产建筑面积为________平方米，权属状况清晰，具备合法出租条件。

2.委托方现委托受托方全权负责该住宅的出租事宜，包括但不限于发布招租信息、联系潜在租客、组织看房、协商租赁条款、签订租赁合同、代收租金及押金、处理租赁期间的日常事务（如维修协调）等。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，可独立以委托方名义处理所有与出租事宜相关的法律行为，包括但不限于代为发布招租广告、与租客进行租赁谈判、拟定租赁合同条款、办理租赁备案等。委托权限为一般授权，即受托方在授权范围内可自行决定具体操作方式，无需事先征得委托方同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该住宅租赁合同签订且首期租金、押金收讫之日止。若租赁合同约定租期届满后需继续出租，则委托期限自动顺延至续租期满且相关款项结清之日。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方明确或合理的要求办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若需调整租赁条件或合同条款，应事先征得委托方书面