原创力文档行业定期报告
一、二级市场要点
二级价格：中证REITs全收益指数7月上半月横盘震荡、下半月伴随财报季下行，全月累计-1.7%，在6月底短暂反
弹后重回下行。下半月市场下行或由于部分板块二季报业绩不及预期，虽发行节奏短期有放缓迹象。具体来看：
（1）二季报业绩缺乏边际改善，其中部分板块业绩不及预期：26Q2全市场可比样本收入/EBITDA/可供同比变动中
位数为-7%/-6%/-5%，较26Q1同比变动分别-5pct/-1pct/-
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