中介房源出售委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现合法拥有位于________（城市）________（区域）________（街道）________（小区）________（楼号）________（单元）________（室）的房产，房屋权属证书编号为________。该房产建筑面积________平方米，土地使用权性质为________，土地使用权年限至________。现委托受托方以委托方名义，全权负责该房产的出售事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订购房合同、办理相关税费缴纳及过户手续等全部流程。

1.委托方保证该房产权属清晰，不存在抵押、查封、租赁或其他限制性权利负担，若因委托方提供虚假信息导致交易失败或产生纠纷，委托方承担全部责任。

2.委托方授权受托方在出售过程中，可根据市场行情及委托方指示，自行确定售价范围及谈判策略，但重大价格调整需事先征得委托方书面同意。

二、委托权限与期限

受托方在本委托书项下的权限为特别授权，包括但不限于：代表委托方与潜在买家进行谈判、签署《商品房买卖合同》、办理房屋交接、代为缴纳交易税费、申请办理房产过户登记等。受托方权限以完成本委托事项为限，不得超出范围行事。

1.委托期限自本委托书签订之日起至房产顺利过户给买受人且委托方获得全部款项之日止。