北京豪悦物业安全管理体系作业指导.docxVIP

北京豪悦物业

正常治理体系

作业指导书

SafetyManagementSystem

OperationalGuide

年月日

年月日

年月日

名目

物业治理分公司简介

本物业情况简介

本物业周边环境简介

本物业所处社区情况简介

本公司/工程工作人员情况简介

安保设备设施及人员配备情况简介

业主/租户全然情况简介

其他与平安相关情况

应急组织

组织结构

人员组成

应急总指挥职责

指挥代理人职责

应急工作组职责

日常及节假日行政值勤人职责

应急责任制

应急事件处理要点

器材

报警

通讯

疏散

抢救

警戒

排险

终止应急状态

恢复与善后

危害因素辨识和治理方案

作业流程

消防火灾应急处理预案

治安事件与刑事案件处理预案

电梯出险应急处理预案

给排水系统故障应急预案

停电应急处理预案

冬季扫雪铲冰处理预案

公共卫生应急处理预案

锅炉房燃气泄漏应急处理预案

自然灾难以及处理预案

事件应急处理预案

疏散线路图

物业治理分公司简介

物业的全然情况

物业名称：金侨时代家园〔又名站前巴黎〕

座落位置：八通轻轨站梨园站南600米通环南路与云景东路路口

建筑类型：板楼、高层、小高层

总建筑面积：109000平方米

户数：住宅913户、商务综合楼131户、底商63户

房屋类型：一般住宅

装修状态：园区住宅为毛坯、商务综合楼为精装修

绿化/容积率：

供热：小区集中供热

车位：425个

出进口：两个，园区西