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建筑工程竣工验收制度(2026年完整版)

本制度适用于2026年1月1日起取得施工许可证的新建、改建、扩建房屋建筑工程、市政基础设施工程、交通水利配套附属建筑工程的竣工验收活动，抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程、农民自建低层住宅工程不适用本制度。建筑工程竣工验收是工程交付使用前的法定必备程序，由建设单位承担首要责任，负责组织勘察、设计、施工、监理等五方责任主体及相关专业机构开展，各级住房和城乡建设、交通运输、水利、自然资源、生态环境、人防、消防等主管部门按照职责分工负责验收活动的监督管理及专项验收备案工作。

一、竣工验收前置条件

建设单位组织竣工验收前，必须逐一核查以下全部条件，所有条件满足后