租房委托书模板电子.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________路________号的租赁房屋（以下简称该房屋），房屋权属证书编号为________。现委托受托方全权负责该房屋的日常租赁管理及后续处置事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：接收房屋租金、代为催缴租户水电燃气费、处理房屋维修事宜、与租户协商续租或解约、办理房屋相关行政手续等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方可在委托权限内独立处理租赁事务，但涉及房屋权属变更（如出售、赠与）、大额维修支出（超过人民币________元）及租户重大增减等事项，须事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房屋最终处置完毕之日止。若委托期限届满前委托方未书面解除本委托，则视为自动延续。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示处理委托事务，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。因受托方过错导致委托方权益受损的，应承担赔偿责任。

2.受托方须每月向委托方提供书面或电子版的租赁管理报告，包括租金收付明细、租户情况、房屋维修记录等。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供该房屋的权属证明文件、租户联系方式___________