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单位与个人承包合同

一、单位与个人承包合同的内涵与法律属性

单位与个人承包合同，通常是指作为发包方的单位（法人或其他组织）将其拥有的特定业务、项目或资产，按照一定的条件交由作为承包方的个人进行经营管理，并由承包方支付一定承包费用或完成特定经营目标的协议。

其法律属性主要表现为：

1.双务、有偿合同：双方互负义务，发包方提供经营条件或资源，承包方则需付出劳动、承担经营风险并支付对价或实现约定效益。

2.诺成合同：合同自双方意思表示一致时即可成立，不以实际交付标的物为生效要件。

3.要式合同倾向：虽然法律并未强制要求所有承包合同必须采用书面形式，但考虑到其内容的复杂性和权利义务的重要性，采用书面形式并明确约定各项条款，是避免争议的最佳实践。

二、合同订立的基本原则

订立单位与个人承包合同，应遵循以下基本原则：

1.平等自愿原则：合同双方在法律地位上完全平等，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。承包与否、合同内容的协商，均应基于双方真实意愿。

2.公平原则：合同条款的设定应公平合理，兼顾双方利益，不得显失公平。风险与收益的分配应大体均衡。

3.诚实信用原则：双方在订立和履行合同过程中，应恪守信用，如实告知重要情况，不得有欺诈、隐瞒等行为。

4.合法原则：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

三、单位与个人