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质量控制监理实施细则

本细则适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政公用工程施工阶段的质量控制监理工作，涵盖从施工准备阶段到竣工验收阶段的全过程质量管控，各专业监理人员需严格按照本细则要求开展质量管控工作，确保工程质量符合设计文件、现行国家及行业规范、施工合同约定的质量标准。

本细则编制依据包括但不限于：GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB/T50319-2013《建设工程监理规范》、GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》、GB50205-2020《钢结构工程施工质量验收标准》、GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》、GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》、GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》、GB50738-2011《通风与空调工程施工规范》、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号）、项目施工图纸、地质勘查报告、监理合同、施工合同及相关行业管理规定。

质量控制工作需严格遵循五项核心原则：一是质量第一原则，始终将工程质量管控放在所有监理工作的首要位置，当进度、投资目标与质量目标发生冲突时，优先保障质量目标的实现，严禁以牺牲工程质量为代价压缩工期、降