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房屋贷款按揭转让协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒信房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号恒信大厦A座1001室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海金茂商业管理有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路999号金茂大厦B座2001室

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方作为一家专业的房地产开发企业，在北京市朝阳区拥有一处商业地产项目，该项目建筑面积约5000平方米，主要功能为商业租赁及办公用途。为进一步优化甲方资产配置，提升项目运营效率，甲方拟通过本次协议，将该项目部分租赁权益及相应附属设施转让给乙方。乙方作为一家具有丰富商业管理经验的专业服务提供方，通过长期租赁及运营管理，能够有效提升该商业地产的市场价值，同时为甲方带来稳定的租金收益。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋贷款按揭转让事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方权利义务，确保转让过程合法合规，并保障双方的合法权益。协议的签订及履行，将基于以下前提条件：甲方合法拥有本协议项下所述房屋的租赁权益及附属设施，并已取得相关权利证明；乙方具备合法的租赁经营资质，能够按照市场标准履行租赁管理职责；双方同意按照本协议约定履行各自