租赁房屋使用委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的租赁房屋，房屋建筑面积________平方米，房屋权属证书编号________。现委托受托方作为委托方的全权代理人，负责该房屋的日常管理和使用。

2.委托事项具体包括但不限于：房屋的出租、续租、维修、物业管理、费用缴纳、租赁合同签订及履行等全部与房屋使用相关的权利义务。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义处理委托事项，其行为后果由委托方承担。授权为特别授权，受托方有权就委托事项作出独立决定，无需事先征得委托方同意。

2.委托期限自________年________月________日起至委托事项全部完成之日止。若房屋租赁合同未到期，受托方有权代为续签或解除合同，但需事先征得委托方书面确认。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自处理委托事项，不得转委托，除非征得委托方书面同意。若确需转委托，须向委托方提供被转委托人的资质证明及授权书。

2.受托方应定期向委托方报告房屋使用情况，包括但不限于租赁合同履行情况、维修费用支出、物业管理费缴纳等，每月报告不得少于一次。

3.受托方应妥善保管房屋及租赁合同等文件，未经委托方同意，不得擅自修改或销毁相关资料。

四、委托方的义务